Format i tal
Format består af en blandet og varieret bymidte. I bymidten vil bebyggelsen blive sammensat af:
- 20.500 m2 boliger og friplejehjem
- 17.350 m2 butik - inklusive 1.000 m2 mindre dagligvarebutikker (7-11, en bager, apotek mv.)
- 2.900 m2 skole i Fredensborg Kommune og ca. 10.000 m2 i Hørsholm Kommune
- 1.200 m2 erhverv
- 1.200 m2 restaurant
- 8.500 m2 kultur og sundhed (fitness, padel tennis, sundhedshus, biograf mv)
- 5.700 m2 parkeringshus
Parkering
Når man har så mange kvadratmeter skal der også være plads til parkering. Der etableres derfor ca. 600 parkeringspladser. Pladserne fordeles mellem et parkeringshus, parkering i parterre og terrænparkering. På den måde sikrer vi, at der altid er parkering tæt på -uanset om du bor i området eller blot er forbi for at handle, træne eller gå i biffen.
Hvor mange butikker kan der bygges vs. hvor mange butikker skal der bygges?
Den lokalplan som er i høring giver byrumsmæssigt kun plads til at opføre 16.350 m2 detailhandel og 1.000 m2 dagligvarer*. Begrænsningen ligger i hvor mange m2 der er i gadeniveau og som dermed indgår i bybilledet. Denne begrænsning er nøje kontrolleret af lokalplanens byggefelter og derfor kommer der ikke mere end 16.350 m2 detailhandel i området. Så selvom der står, at der kan opføres 25.000 m2 butikker så er det realiteten langt mindre.
Hvor store er butikkerne?
Bymidten vil primært bestå af store butikker over 1000 m². For at give plads til butikker der allerede er i det nuværende cirkelhus, er der mulighed for 2 butikker med en min. størrelse på 600 m² og 6 butikker med en min. størrelse på 750 m². Vi har udarbejdet plantegninger der viser, at der vil komme 12-14 butikker i alt.
Dagligvarebutik – hvorfor nu det?
En bymidte har brug for nogle små butikker der kan dække fornødenheder som f.eks. en 7-11, en bager, et apotek en blomsterbutik eller tilsvarende. Der er derfor givet lov til at opføre 1.000 m2dagligvarebutikker. For at undgå en gængs dagligvarebutik er maximumstørrelsen på disse butikker 250 m2.
Kontaktoplysninger
Anders V. Jansen
Mobil: 20 16 32 10
Email: aj@nsej.dk
Følg os
Copyright © Alle rettigheder forbeholdes
