Format består af en blandet og varieret bymidte. I bymidten vil bebyggelsen blive sammensat af:
Når man har så mange kvadratmeter skal der også være plads til parkering. Der etableres derfor ca. 600 parkeringspladser. Pladserne fordeles mellem et parkeringshus, parkering i parterre og terrænparkering. På den måde sikrer vi, at der altid er parkering tæt på -uanset om du bor i området eller blot er forbi for at handle, træne eller gå i biffen.
Den lokalplan som er i høring giver byrumsmæssigt kun plads til at opføre 16.350 m2 detailhandel og 1.000 m2 dagligvarer*. Begrænsningen ligger i hvor mange m2 der er i gadeniveau og som dermed indgår i bybilledet. Denne begrænsning er nøje kontrolleret af lokalplanens byggefelter og derfor kommer der ikke mere end 16.350 m2 detailhandel i området. Så selvom der står, at der kan opføres 25.000 m2 butikker så er det realiteten langt mindre.
Bymidten vil primært bestå af store butikker over 1000 m². For at give plads til butikker der allerede er i det nuværende cirkelhus, er der mulighed for 2 butikker med en min. størrelse på 600 m² og 6 butikker med en min. størrelse på 750 m². Vi har udarbejdet plantegninger der viser, at der vil komme 12-14 butikker i alt.
En bymidte har brug for nogle små butikker der kan dække fornødenheder som f.eks. en 7-11, en bager, et apotek en blomsterbutik eller tilsvarende. Der er derfor givet lov til at opføre 1.000 m2dagligvarebutikker. For at undgå en gængs dagligvarebutik er maximumstørrelsen på disse butikker 250 m2.